40年和50年产权的“商办”确实价格更低，而且也绝大多数城市都不限购，但是购买这种房子也有风险：不能落户，小孩不能正常入学。因为土地性质本身是商业和办公，不存在落户的说法，也无法进行就近学区划片，所以不能落户，小孩入学难。

机动车驾驶员有下列违章行为之一的，一次记12分:1、醉酒后驾驶机动车的；2、把机动车交给无驾驶证的人驾驶的；3、驾驶无牌无证机动车的；4、挪用、转借机动车牌证或者驾驶证的；5、涂改、伪造、冒领机动车牌证、驾驶证或者使用失效的机动车牌证、驾驶证的。机动车驾驶员有下列违章行为之一

跨域立案是指当事人或诉讼代理人通过选择就近的人民法院诉讼服务中心向有管辖权的异地法院提交立案申请，人民法院为其提供相应的立案登记诉讼服务。

1、不积极履行接报警、解救危难群众和查处治安案件等的职责行为2、不履行或不积极颁发许可证和执照3、不在规定的时间内履行行政复议的职责。

所谓的右转和左转是相对于对向行驶的车辆来说的。一辆车向右转，另一辆车向左转，然后驶入同一个路口。在这种情况下，右转的车要让左转的车先行。