婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方；婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方；

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后买房的话整个都是共同财产的，个一半就可以的。

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您婚后买的房子就属于夫妻共同财产的，就按照共同财产进行划分，有什么不严谨的么？您协议离婚的话财产分配自己协商就好的。