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店铺租房合同写每年13万,第二年降价了只交了7万,没改合同但是有收据。第三年的话是按合同13万交还是按第二年的7万交?
店铺租房合同写每年13万,第二年降价了只交了7万,没改合同但是有收据。第三年的话是按合同13万交还是按第二年的7万交?
2022-03-12
131阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
店铺租房合同写每年13万,第二年降价了只交了7万,没改合同但是有收据。第三年的话是按合同13万交还是按第二年的7万交?
回答
赢了网好律师团队
店铺租房合同写每年13万,第二年降价了只交了7万,没改合同但是有收据。第三年的话是按合同13万交
回答
赢了网好律师团队
(1)是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款,那么发生纠纷时只能申请仲裁,不得向法院起诉; (2)如果在合同中订立了法院管辖条款时,应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院,并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。
回答
赢了网好律师团队
《城市房屋租赁管理办法》 第九条 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。
咨询用户
提问
店铺是政府承包给别人招商部的,我跟招商部签的合同。第一年交了13万,第二年跟招商部沟通只交了7万,现在招商部做不下去撤走了,街铺交还给政府,政府要求我们第三年按合同交,合同交13万太高了,这种情况我们是按合同交还是第二年的价格交?
回答
赢了网好律师团队
在我看来是应该按照合同缴纳的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回答
赢了网好律师团队
由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少,只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。
回答
赢了网好律师团队
但是根据您的实际情况,可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式,产生很大的影响,所以还是建议跟我们沟通一下细节哦。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,并点击我的头像进行关注,以便进行定向咨询哦!
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