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商铺合同上写免租一年实际缴费了这样有危险吗
商铺合同上写免租一年实际缴费了这样有危险吗
2022-03-12
162阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
商铺合同上写免租一年实际缴费了这样有危险吗
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
咨询用户
提问
我现在在开发上手上租一个商铺 ,但是她说是老板的一个朋友租了的 价格可以便宜 ,然后 跟公司签合同的时候 签五年 第一年签免租 后面每年15600,然后实际我也是交了钱的15600是交给老板朋友的 请问这个存在问题吗
回答
赢了网好律师团队
这样没有危险的,免租金是很正常的,这种问题就是以后债权债务法律关系无法区分的
回答
赢了网好律师团队
需要看当地政策,在疫情期间减免租金的,并不是国家出台的政策,而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策,鼓励出租人减免经营者的租金。 法律上并未规定发生不可抗力,就可免除长租公寓支付租金的义务,长租公寓要求房东免除租金并无法律依据,拒不支付租金的行为属于违约。住房租赁属于市场行为,不应强制要求任何一方减免房租。
回答
赢了网好律师团队
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