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退房撤销备案和网签需要多久
退房撤销备案和网签需要多久
2022-03-13
164阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
退房撤销备案和网签需要多久
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
咨询用户
提问
你好,我房子已买了5年,现在还办不了证,通过与开发商协商,他同意退房,现在去政府部门撤合同,还能撤吗,有没有什么费用需要交给国家的。大概多少
回答
赢了网好律师团队
退房撤销备案和网签需要买卖双方同意解除合同,就可以撤销网签。并不需要其他的证明材料。房管局担心开发商通过这种撤网签的方式炒房,往往会在撤网签的过程中设置很多障碍。先跟开发商把解除协议(退房)固定好跟房管局的工作人员沟通,看有没有变通的方式,比如法院的调解书;多沟通几次,实在不行,就准备行政诉讼~
回答
赢了网好律师团队
房子已网签但没有备案,原则上是不可以撤销的。但是这几种情况是可以撤销的:由于房地产开发企业工作人员的失误,购房人信息录入错误,合同信息需要更正。购房人的合同信息在户籍卡登记的家庭成员之间发生变化。因一方违约导致开发企业与买受人发生纠纷,需要仲裁机构或者法院裁定、判决终止合同的。买受人未办理贷款手续,未能继续履行合同并承担违约责任的,合同需要解除。
回答
赢了网好律师团队
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