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房屋买卖委托中介独家必须房产证两个人都同意签字吗
房屋买卖委托中介独家必须房产证两个人都同意签字吗
2022-03-13
423阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房屋买卖委托中介独家必须房产证两个人都同意签字吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是上海灜和律所与平台合作律师,已经收到您的问题了。您也可以再详细描述一下问题,稍后为您解答。
回答
赢了网好律师团队
如果是共同财产,处分必须双方都同意才可以
咨询用户
提问
我是卖房的,有中介找我签了独家代理,我现在想自己卖,签的时候我签的合同,我媳妇没签字,合同生效吗
咨询用户
提问
房产证我们俩的名字
回答
赢了网好律师团队
这个是不行的
回答
赢了网好律师团队
夫妻共同财产处分必须双方同意
咨询用户
提问
我自己签字合同不生效是吧
回答
赢了网好律师团队
这个独家协议内容是什么,只是独家代理卖房是吗
咨询用户
提问
嗯
回答
赢了网好律师团队
二手房签订独家代理买卖合同有效。有效的独家代理买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
回答
赢了网好律师团队
这个合同显然是成立了
回答
赢了网好律师团队
如果我的回答让您觉得满意的话,您可以点击我的头像对我定向进行图文咨询哦。很高兴为您服务,祝您生活愉快~
回答
赢了网好律师团队
但是合同效力来说
回答
赢了网好律师团队
因为这是夫妻共同财产,处分需要双方同意
咨询用户
提问
我签的时候把我媳妇的身份证照片上传了,这算是她同意吗
回答
赢了网好律师团队
签字
咨询用户
提问
她没在合同上签字
回答
赢了网好律师团队
必须要本人签字
回答
赢了网好律师团队
就算这个代理合同生效了
回答
赢了网好律师团队
之后卖房
回答
赢了网好律师团队
他不同意还是卖不了
回答
赢了网好律师团队
处分夫妻共同财产一人签字无效,因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产;但是如果另一方时候追认同意了的,有效。在处分夫妻共同财产时,应该双方共同签字同意。
回答
赢了网好律师团队
在夫妻一方对共同财产进行处分时,相对人有理由认为该处分行为是夫妻共同行为,也就是夫妻一方直接代表另一个方实施的处分行为,从而处分行为无论另一方实际上是否同意,均无需返还,都应当有效。
回答
赢了网好律师团队
擅自处理夫妻共同财产的行为一般认定为无效。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
回答
赢了网好律师团队
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