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我们家农村户口,98年在别的村里买的一栋两层的楼房,去年那个买房子的人来村里确权宅基地划到他自已名下,说宅基地是他的,他诡辩说卖房不卖地,合同已丢失,有电话录音
我们家农村户口,98年在别的村里买的一栋两层的楼房,去年那个买房子的人来村里确权宅基地划到他自已名下,说宅基地是他的,他诡辩说卖房不卖地,合同已丢失,有电话录音
2022-03-13
451阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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我们家农村户口,98年在别的村里买的一栋两层的楼房,去年那个买房子的人来村里确权宅基地划到他自已名下,说宅基地是他的,他诡辩说卖房不卖地,合同已丢失,有电话录音
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赢了网好律师团队
不可以确权的。农村房屋仅能在本村集体成员内买卖,而且买方必须是没有房子,否则不可以买。因为买违背了一户一宅的原则。
回答
赢了网好律师团队
1、电话录音在法律上归属于有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件;2、一方当事人提出的有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件时,对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的,人民法院应当确认其证明力。
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