法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
房子交易现在无法过户,可以公证给自己吗
房子交易现在无法过户,可以公证给自己吗
2022-03-13
251阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子交易现在无法过户,可以公证给自己吗
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供相关证明,比如原产权证和办事人的身份证明等。 公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机关依法办理的公证并出具的公证书具有法律效力,承载着法定证明效力。
回答
赢了网好律师团队
可以公证给自己的
回答
赢了网好律师团队
房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下:一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。二、房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。三、房屋共有人不同意卖房。四、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。这里要提示,房产证已经变更为不动产权证书
咨询用户
提问
先公正给自己,等到期后再过户给自己可以吗
回答
赢了网好律师团队
可以的
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同二)继承三)委托、声明、赠与、遗嘱四)财产分割五)招标投标、拍卖六)婚姻状况、亲属关系、收养关系七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录八)公司章程九)保全证据十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
在一桌喝酒后酒驾摩托车致别人死亡同桌有责任吗
这种情况下,需要从两方面来判断是否需要承担一部分法律责任。首先要看同桌喝酒的人有没有劝酒的行为,其次要看是否尽到了劝阻和提醒的义务。
赢了网好律师团队
76阅读
2021-12-23
工伤认定简述怎么写
受伤害经过简述,应写清事故时间、地点,当时所从事的工作,受伤害的原因以及伤害部位和程度。职业病患者应写清在何单位从事何种有害作业,起止时间,确诊结果。
赢了网好律师团队
139阅读
2021-12-23
基层补助执行标准
一、乡镇工作补贴的执行范围,限于乡镇(不含街道)机关和事业单位的正式人员。二、乡镇工作补贴的水平不低于月人均200元,补贴标准可根据乡镇情况和在乡镇工作时间等因数适当区别,并向条件艰苦的偏远乡镇和长期在乡镇工作的人员倾斜。三、乡镇工作补贴自到乡镇工作之月起按月发放。调离乡镇工作岗位或离退休的人员
赢了网好律师团队
47阅读
2021-12-23
失业险是连续交满一年吗
是的。需要连续缴纳一年可以办理失业,领取时间是按照累积年限,缴纳满1年可以领取3个月,两年可以领6个月。
赢了网好律师团队
119阅读
2021-12-23
图审强条有什么后果
参照《中华人民共和国建筑法》第七十三条规定,建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的,责令改正,处以罚款;造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,并处罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
赢了网好律师团队
91阅读
2021-12-23
平台优选律师
任静
执业6年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
交通肇事
债权债务
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
今年涨工资多少
长春疾控最新规定是什么
游戏怎么投诉最有效
判缓刑的人可以出国吗?
哈尔滨限购最新政策是什么
热门精选回答
更多
珠海市卫健委24小时热线
娄府安保考场投诉电话
中国私有财产能决定一个产品的价格吗
帮助信息网络犯罪活动罪,初犯判多久呢?缓刑几率大吗?
挂靠公司没买车损险,车辆追尾报不到保险,挂靠公司有责任吗?
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
1013观看
2025-09-14
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1270观看
2025-09-14
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码