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自购房一至三层交易费国税地税全交,三屋房产证标注未批自建,遇到拆迁怎么理
自购房一至三层交易费国税地税全交,三屋房产证标注未批自建,遇到拆迁怎么理
2022-03-14
217阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
自购房一至三层交易费国税地税全交,三屋房产证标注未批自建,遇到拆迁怎么理
回答
赢了网好律师团队
您好我是平台的咨询律师,当前人数较多请稍等片刻,已经收到您的问题~
回答
赢了网好律师团队
您这边房子土地产证合一了吗?如果未批自建的话属于违建,是无法享受拆迁的补偿的哦
咨询用户
提问
房子买的时候是契税一至三楼全交了。三楼标注未批自建,拆迁怎么赔偿?
回答
赢了网好律师团队
那就是只补偿一楼和二楼的亲
回答
赢了网好律师团队
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
咨询用户
提问
那三楼的契税房管局为什么要征収?
回答
赢了网好律师团队
您这边看一下,只补偿合法拥有的,这边帮您查询了一下,实务中存在可以补偿的情况,一般按照百分之八十或者六十赔偿,具体看拆迁办的
回答
赢了网好律师团队
征收的话当然是整块地一起征收的
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