首套房契税可以退。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

契税是可以退的呀

首套房退的是契税哦～

如果不符合退税条件的话，就没有退款的。出现这样的情况，主要是没有符合这两个条件：1、去年缴税为0元。由于没达到扣税标准，去年没有缴纳过个人所得税，自然就不存在退税一说；2、去年没有多扣税。如果在个税汇缴清算时，预扣的个人所得税与实际应缴纳的个人所得税金额一致，也是不用退税的。

你看您这边是不是去年没有交税呢

房贷退税的申请条件 1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说； 2、个税是在上个自然年度缴纳的，然后在次年的3月1日-6月30日内申请办理，即前年缴的个税就不再办理退税； 3、要求是首套住房贷款，且是在中国境内的住房。

您现在可以补税呀

现在正是查漏补缺的时候

通常房屋退税必须要满足以下条件： 符合契税减免政策而没有进行减免的； 属于不征收契税情形； 房地产权属确认前撤销转移； 经法院判决的无效产权转移行为。

很高兴这次为您解答！如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话，可以给我一个五星好评，并点击我的头像进行图文咨询关注，以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难！