企业与其他企业（包括关联企业）、个人在境内共同接受应纳增值税劳务发生的支出，采取分摊方式的，应当按照独立交易原则进行分摊，企业以发票和分割单作为税前扣除凭证，共同接受应税劳务的其他企业以企业开具的分割单作为税前扣除凭证。关于“应纳增值税劳务”，不应理解为增值税范畴下的“劳务”（即：加工、修理修配）

公共配套设施费需要作为过渡性成本对象进行二次分摊，具体先通过“开发成本——具体成本对象——成本项目”科目进行归集，等项目竣工后按照一定的分配标准将成本分摊给各受益对象。

可以，但需支付违约金。签订的《认购书》合法有效，依约支付了购房定金，针对购买商铺的方式、价格等条款，与开发商进行了磋商，但终因不可归责于双方当事人的事由而导致未能签订购房合同。根据相关规定，交纳的定金予以退还，但不适用于定金罚则。

土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、房地产他项权利、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、坐标、形状等进行专门的记载。房产登记是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。

视情况而定。货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款过核定载质量30%或违反规定载客的，处500元以上2000元以下罚款。运输单位的车辆经处罚不改的，对直接负责的主管人员处2000元以上5000元以下罚款。