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有宅基证的房屋在红线外边算伟规吗
有宅基证的房屋在红线外边算伟规吗
2022-03-15
183阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
有宅基证的房屋在红线外边算伟规吗
回答
赢了网好律师团队
您好,欢迎咨询
回答
赢了网好律师团队
这个是违法的,是不能确权的。宅基证的房屋在红线外边算伟规吗
回答
赢了网好律师团队
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
回答
赢了网好律师团队
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