建筑工程质量监督部门给出的检测内容及程序如下： 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料； 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料； 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件； 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因； 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状； 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力； 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施； 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

房屋质量鉴定可以咨询建设工程质量监督部门。买受人购买的房屋存在质量问题，质量问题不能通过维修保证买受人的人身、财产安全和正常生活条件。 1、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同：。违约方应按月租的两倍向对方支付违约金；给对方造成损失的，所支付的违约金不足以弥补一方损失的，还应赔偿所造成的损失与违约金的差额。 2、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）附件1：房屋交付时的装修、家具设备、退货时的状况及违约责任附件2：附加装修、设备所有权及维修责任附件。合同未尽事宜，双方签署的补充条款。 3、损坏不能使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定停止使用后，可以免征房地产税吗？B、 纳税人因房屋大修而停用半年以上的，免征房屋大修前的房地产税。免征额由纳税人在申报缴纳房地产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中填写相应税款。

很高兴为您服务，祝您生活愉快。