由出租方也就是房产所有人缴纳。

房产税和土地税滞纳金可以根据当地政府的具体税收政策去土地局或者税务局申请减免。

指机关特别是一些“窗口”单位，为改进工作作风，提高工作效能，在遵守法律、法规和有关规定的基础上，向管理和服务对象作出服务质量和服务时限的承诺，并通过媒体向社会公开，并接受公众监督的制度。作出的服务承诺必须践诺，违诺应予相应的处理或处罚。

第一，如果房屋按揭，设置居住权会影响抵押权人（银行）的利益，因此后续会出细则，业主为他人设置居住权，需要抵押权人同意。第二，夫妻共有的房屋，为他人设置居住权，需要夫妻双方同意。但是，如果房屋只写了一方名字，居住权人是以合理的价格购买了居住权，则为善意第三人，居住权是有效的。

在我国的房产确权主要指的是不动产的登记。