您好，平台咨询律师为您服务

收到租赁费,出租方只需要开了发票就可以做账了，开增值税发票

。刚创业的人往往对注册公司比较有概念，而对于记账和报税等账务税务问题毫无概念，有的创业者认为自己的公司刚刚起步，不知道什么时候才能赚到钱，认为有收入才算有营业。没有营业那就不需要设立账簿，没有收入就不需要缴税。

1.个人想开房租租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。 2.税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。 3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。

很高兴为您服务，祝您生活愉快。