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办公室是租的毛坯房,我自己花钱装修的,现在还在合同期内,房东在没有提前跟我沟通的情况下带人来看房,我有没有一些权益可以维护
办公室是租的毛坯房,我自己花钱装修的,现在还在合同期内,房东在没有提前跟我沟通的情况下带人来看房,我有没有一些权益可以维护
2022-03-16
252阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
办公室是租的毛坯房,我自己花钱装修的,现在还在合同期内,房东在没有提前跟我沟通的情况下带人来看房,我有没有一些权益可以维护
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
房东在未经你允许的情况下私自带人看房的确已经构成违约,因为合同没有到期之前,房子的居住权还是在你这里。你可以和房东协商拒绝他私自带人看房,如果对方拒绝,你有权提出解除合同并要求他支付违约金。
回答
赢了网好律师团队
您可以去跟房东协商
回答
赢了网好律师团队
要求拒绝带人过来看,合同还没有到期
回答
赢了网好律师团队
房东拒绝协商,您可以起诉房东
回答
赢了网好律师团队
要求解除合同 赔偿违约金
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
回答
赢了网好律师团队
民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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