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诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

您所说的情况可能属于合同诈骗罪。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

但具体要看他和您签订合同时，有没有诈骗的意思

因为房屋是以登记生效

只有合同只能证明你们有买卖合同的意思

由于合同没有法律效力

属于民事债务纠纷

对方应当返还您所给付的四千多元

如果对方不履行，可以向法院起诉

您这个情况总体来说不是特别的复杂的，其实您只要准备好对应的证据材料走法律程序就可以了。 但我这边之前处理过很多类似您这个情况的案件，大多数人遇到的问题主要都是没有这方面的经验，也就是没有把整个情况和自己的需求描述清楚，我建议您最好是趁现在先对整体的情况做一个梳理，以便后续如果不得已要走法律程序的话也不至于两眼一抹黑。

这边的咨询就到此结束啦，如果您这边还有其他法律问题可以点击我的头像，关注后对我定向进行图文咨询提问哦，希望您的问题可以早日得到顺利的解决哦！