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不动产证中权利人和共享人两个名字错互換了,怎么解决
不动产证中权利人和共享人两个名字错互換了,怎么解决
2022-03-16
148阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
不动产证中权利人和共享人两个名字错互換了,怎么解决
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
一、申请变更登记 根据相关规定,如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以到房管局申请变更登记。如果房产证名字的那个人配合你写变更同意书或者你有证据证明确实名字写错了,房管局就会为你办理变更登记。变更登记需要携带以下材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、证明房产证名字写错的材料。
回答
赢了网好律师团队
二、提起民事诉讼 不排除房产证上名字的人利用法律漏洞,将本不属于自己的房子处分。权利人收集证据又需要一段时间,为了防止这种情况出现,权利人可以直接向法院起诉,要求法院判决该房产的所有权是属于自己的。
回答
赢了网好律师团队
民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
咨询用户
提问
我是出资方,应该权利人,买房时考虑万一,所以把女儿名字写在前面,要求权利人是我,怎么做
回答
赢了网好律师团队
变更登记需要携带以下材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、证明房产证名字写错的材料。
回答
赢了网好律师团队
去房产局申请变更登记
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
我有当时购房时,出资证明,有银行从原来房贷后改一次付款的证明,权利人用我名字,把我女儿換,可以吗?
回答
赢了网好律师团队
可以的
回答
赢了网好律师团队
1,房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。2,持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证,所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人,但持证人只有一个。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
需要征信女儿吗?
回答
赢了网好律师团队
不需要的哦
回答
赢了网好律师团队
《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
咨询用户
提问
我怎么联系你
回答
赢了网好律师团队
您可以关注我
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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