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有房照,但房屋已经倒塌还有拆迁费吗?
有房照,但房屋已经倒塌还有拆迁费吗?
2022-03-16
356阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
有房照,但房屋已经倒塌还有拆迁费吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务
咨询用户
提问
有房产证和土地证但房屋倒塌没了还有拆迁补偿吗
回答
赢了网好律师团队
房屋倒塌后,进行房屋征收的,被征收人也能获得一定的补偿。如房屋剩余价值补偿、安置补偿等。
咨询用户
提问
但是拆迁办得人说一分钱也没有
回答
赢了网好律师团队
有宅基证可以补偿,没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会有补偿。
回答
赢了网好律师团队
根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第29条规定,因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将国有土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回国有土地使用权。
回答
赢了网好律师团队
结合我国《土地管理法》等有关规定,农村宅基地上的房屋在坍塌后,房屋就已丧失其应有之属性,根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则,房屋坍塌后已经超过两年,未恢复使用,不再享有宅基地使用权了。
回答
赢了网好律师团队
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