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自己转给个人本人独资公司增值税这一块没有优惠的政策2022年规定自己房产转给
自己转给个人本人独资公司增值税这一块没有优惠的政策2022年规定自己房产转给
2022-03-17
278阅读
律师回答
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提问
自己转给个人本人独资公司增值税这一块没有优惠的政策2022年规定自己房产转给
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赢了网好律师团队
主要相关涉税规定 (一)增值税 1.增值税暂行条例实施细则和财税〔2016〕36号规定,增值税中的个人,是指个体工商户和其他个人,不包括个人独资企业,也就是属于增值税相关规定的“单位”。 【例】财税〔2016〕36号文件规定,个人从事金融商品转让业务免征增值税。个人独资企业从事金融商品转让需要按规定缴纳增值税。 2.个人独资企业可以是一般纳税人 3.个人独资企业是小规模纳税人,可以按规定享受小规模纳税人的优惠政策,如: (1)财政部、国家税务总局公告2021年第11号:自2021年4月1日至2022年12月31日,对月销售额15万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 (2)自2021年4月1日至2021年12月31日,增值税小规模纳税人(含湖北)适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。 (二)所得税 《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》(国发〔2000〕16号)规定,自2000年1月1日起,对个人独资企业和合伙企业停止征收企业所得税,其投资者的生产经营所得,比照
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提问
2022年自己房产入资注册资金形式本人独资公司增值税这一块没没有优惠的政策
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赢了网好律师团队
没有接到相关政策哦,亲
咨询用户
提问
请求依法免征房地产出资过户增值税的报告 吴文辉投资设立郴州市同益健康养老服务有限公司(自然人独资),注册资本490万元,其中以房产出资485万元。依据公司章程规定,吴文辉应于2021年12月27日前将位于郴州市龙骨井36号2037、2041、,房屋用途为商业)过户至公司名下。依公司法规定,股东以房产出资必需依法办理房屋权属变更登记。 依据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)规定“一、以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。”虽然现任国家实行“营改增”,但是国家税收政策仍然是保持不变的,且吴文辉房产过户是履行股东的出资义务,并不是房产转让。而《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第14号)所涉及的征税项目仪仪限于房产转让行为,并不包括不动产投资入股。 因此,报告人为依法履行出资义务,请求税务机关依法予以确认并通知1房产管10011434办理由吴文辉变更为郴州市同益健康养老服务有限公司所有时,免征增值税。
咨询用户
提问
2020年本人以房产出资给自己独资公司 以无形资产、不动产投资入股,税务局可免增值税吗
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赢了网好律师团队
不可以的,亲,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》 第十五条 下列项目免征增值税: (一)农业生产者销售的自产农产品; (二)避孕药品和用具; (三)古旧图书; (四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备; (五)外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备; (六)由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品; (七)销售的自己使用过的物品。 除前款规定外,增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。
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