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房东同意晚交房租了了房东不退押金
房东同意晚交房租了了房东不退押金
2022-03-17
157阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房东同意晚交房租了了房东不退押金
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
咨询用户
提问
当初房东同意我晚交房租了 但是现在房租到期了 不给退押金 合理么
回答
赢了网好律师团队
不合理,可以直接去法院起诉的
回答
赢了网好律师团队
违法。 1、这是属于租赁合同纠纷:可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。 4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
咨询用户
提问
合约上确实写了晚交房租 房东可以收回房子 但是当初她同意了 然后现在不给我退押金
回答
赢了网好律师团队
1、这是属于租赁合同纠纷;2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;3、房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
当时说收回房子我确实说那押金不要了 但是没有证据 她一份不给我退 我现在能要回么
回答
赢了网好律师团队
如果有聊天记录时可以的,微信聊天记录是“视听资料”的一部分,可以作为上呈法庭的证据,但只能作为间接证据。《民事诉讼法》规定,证据包括电子证据。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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