契税是按照发票的不含税金额缴纳，买房子买方在办理产权的时候缴纳契税。契税的税率根据产权面积有所不同，土地增值税税率是按照超率累进税率四档，增值税一般新项目9%，老项目5%。买房不用考虑土增和增值税，开发商才考虑，开发商按照收入减去扣除成本计算增值率按照适用税率计算土增，增值税则也同样分为新项目和老项
你好，我想问的是，承包土地时，我爸是工人，我哥是户主，我的田地被我哥霸占了，我还能要回我的田地吗
2022-03-17 150阅读
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你好，我想问的是，承包土地时，我爸是工人，我哥是户主，我的田地被我哥霸占了，我还能要回我的田地吗
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土地所有权根据土地管理部门登记的所有权信息确定的，如果土地登记在你哥哥的名下的则属于你哥哥的，你不能要回的
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《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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虽然说土地权在我哥的手上，但是我的户口也在本地呀
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我的户口也没迁出，一直是在本地
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土地根据土地确权登记的土地所有人确定的
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那个时候我们还小，我妈不识字，，所以我哥说什么就听他的。户主就是他，难道属于我的土地，要不回来了吗
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也就是说土地分在我哥的名下，我们没有分过家，一直都是在一起
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如果已经确权登记了所有权的，对于确权土地有异议的可以向县一级的土地管理部门进行申诉的
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我发一个照片给你看一下
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这个是根据承包人的名字确定土地的所有权的
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《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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