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有人租了个门面房做生意疾病去世房东会让赔款吗
有人租了个门面房做生意疾病去世房东会让赔款吗
2022-03-18
161阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
有人租了个门面房做生意疾病去世房东会让赔款吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,请您多等待我一下。
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提问
明问题> 律师接入> 获得解答 老人在集镇上租了个门面做生意,生病去世,房东可以索赔吗 等
咨询用户
提问
房东有权利让租客赔款吗
回答
赢了网好律师团队
租客在出租房里死亡的,如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡,则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的,则房东没有赔偿责任。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
回答
赢了网好律师团队
房东没有证据证明租客具有故意目的的,租客没有赔偿责任,以所谓“凶宅”非科学为由追索赔偿难以获得法律支持。 《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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提问
也就是说租客不需要赔偿
回答
赢了网好律师团队
如果房东没有证据证明租客具有故意目的的,租客没有赔偿责任。
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提问
再问你一个就是借款写了借条到期日起多久算自动放弃,借款人已经被其他的人起诉成为了老赖,我起诉还有用吗
回答
赢了网好律师团队
可以起诉的。打赢了官司,可以申请强制执行的。
回答
赢了网好律师团队
起诉的作用是让您的债权永远受到法律的保护,不会过期,并且赋予了法律上的强制力,即使对方已经是老赖了,也建议您起诉,如果对方以后有钱了,必然优先偿还起诉他的人。
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起诉了不代表马上能拿回钱,但至少可以确定债权债务关系,等对方有履行能力的,申请法院恢复强制执行。
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提问
他已经被其两个人结束过了在手机上也能查到是老赖
回答
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您可以起诉的,他名下有财产之后法院就会强制执行,优先还款起诉人。
咨询用户
提问
借条到期多久内有效三年吗
回答
赢了网好律师团队
1、借条:如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。因而其2年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间,从债权债务关系发生之日起计算20年,超过20年的,人民法院不予保护。
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