农村的宅基地办理了农用地转用手续,经法定程序征收补偿后,就会变成国有土地。

1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。4、公证事项的审查。公证员在受理公

是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说,“宅基地”还是属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。

无主的房屋倒塌以后,宅基地由村民小组收回。有主的房屋倒塌后,宅基地使用权仍然归房主所有。如果原房主已经不在本村居住,可以将此宅基地使用权有偿转让。

农村宅基地外造围墙也需要审批,由政府国土资源管理部门办理审批手续。农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意。