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儿子的宅基地上的房子父亲有权重新分配吗
儿子的宅基地上的房子父亲有权重新分配吗
2022-03-18
333阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
儿子的宅基地上的房子父亲有权重新分配吗
回答
赢了网好律师团队
如果是你的名字,即你为权利人,你父亲是没有权力理新分配的!
回答
赢了网好律师团队
不可以
回答
赢了网好律师团队
按我国有关法律规定,房屋所有权因买卖转移变更时,应自转移变更之日起,三个月内办理转移变更登记手续,因此,当事人只有办理完成房屋过户登记手续,房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上,购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。 所以下列两种情形法律效力不同:(l)未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里;因此,购房者在此种情形下应与开发商及时联系,协商办理有关过户手续的事宜,及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的,应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续,买方已取得产权证的,即使双方尚未实际交付房屋,买方未实际占用、使用该房屋,房屋的所有权也发生了转移。
回答
赢了网好律师团队
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