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首先贷款了，以后再贷款就是二套，对你以后再买房交首付款比例及贷款利率有影响。另外他们俩人的征信都不好，说明不守信用，你如果帮助贷款，要做好替着还款的心理准备，如果贷款的金额不高，还款额在你的收入至少三分之一以下，也就是说这个还款额对你而言比较小，你能足够承担，这几个事情都考虑清楚，出于亲情可以帮，否则不能帮。这个事情就属于借鸡生蛋，有限担保，买这个房子，你要当作是自己来买房来考虑问题，价格，面积大小，位置，户型等等都是否合适，如果不看好，就重新选择，替着买这个房子，要做好以后可能当接盘侠的心里准备，如果房子大降价，他们有可能违约，不要这个房子。

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