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土地增值税的扣除额中的相关税费可以扣除，包括出售时交的增值税？现在无营业税了，按5.5％交增值税，这部分税也可以扣除？还是只能扣除附加税等
2022-03-20 651阅读
律师回答
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咨询用户提问
土地增值税的扣除额中的相关税费可以扣除，包括出售时交的增值税？现在无营业税了，按5.5％交增值税，这部分税也可以扣除？还是只能扣除附加税等
回答赢了网好律师团队
您好我是平台的咨询律师，当前人数较多请稍等片刻，已经收到您的问题~
回答赢了网好律师团队
在计算缴纳土地增值税时,与转让有关的税金允许扣除,该税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。
回答赢了网好律师团队
您这边看一下的，是出售房地产的税额，不是土地的，因为重叠了
回答赢了网好律师团队
当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，则要按60%的税率进行征税。据专家测算，房地产项目毛利率只要达到34.63%以上，都需缴纳土地增值税。
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