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房主不回来用委托书能过户吗
房主不回来用委托书能过户吗
2022-03-20
110阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房主不回来用委托书能过户吗
回答
赢了网好律师团队
房主不回来用委托书是可以过户的,不过,需要房主和住房共有人,办理授权书,指定*人代替签字过户住房,需要把授权书和身份证,房产证等材料证件,交于指定*人。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
因为疫情回不了淮安过户
咨询用户
提问
有什么办法
回答
赢了网好律师团队
可以写好委托书
咨询用户
提问
不要去公证处吗
回答
赢了网好律师团队
办理房产过户委托需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和结婚证原件),以及受托人的身份证复印件,签好协议书即可,工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。
咨询用户
提问
这样就可以过户吗
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
这样的话就可以进行办理了
咨询用户
提问
本人不去可以吧
咨询用户
提问
现在疫情严重回不去
回答
赢了网好律师团队
您写好委托书就可以了
回答
赢了网好律师团队
然后就可以进行过户了
回答
赢了网好律师团队
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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赢了网好律师团队
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