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2004年的临时建筑是有批准建设工程规划许可证的,现在属于违章建筑吗?2004年批复的临时建设工程规划许可证中未注明使用年限,该建筑物一直使用至今,现在可认定为违章建筑吗?
2004年的临时建筑是有批准建设工程规划许可证的,现在属于违章建筑吗?2004年批复的临时建设工程规划许可证中未注明使用年限,该建筑物一直使用至今,现在可认定为违章建筑吗?
2022-03-20
352阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
2004年的临时建筑是有批准建设工程规划许可证的,现在属于违章建筑吗?2004年批复的临时建设工程规划许可证中未注明使用年限,该建筑物一直使用至今,现在可认定为违章建筑吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,欢迎咨询
回答
赢了网好律师团队
您这个需要看您是否超出了建设工程许可证的规划范围和其具体的规定时间,如果您没有根据规划范围建造,那您这个就是违章建筑,您这个情况,我建议您可以去政府主管部门进行咨询一下。
回答
赢了网好律师团队
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。 违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。
回答
赢了网好律师团队
《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。 逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。
回答
赢了网好律师团队
临时建设用地也需要审批,且不得修建永久性建筑.如果超过您这个就是违章建筑。
咨询用户
提问
都是按规建设,因为当年的许可证标注临时,但使用年限没有注明。
回答
赢了网好律师团队
您这个是属于违法建筑的,临时建设用地的期限一般不超过两年。《土地管理法》第五十七条,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。
回答
赢了网好律师团队
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