您好，很高兴为您答疑哦，请您稍后这边律师看一下问题哦。

一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

对方违约或者基于重大误解订立合同可以解除合同要求退还定金

1、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

退还定金的条件您看一下

很高兴为您服务，祝您生活愉快

您的声音可能大一些吗

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。其特点是行为人有非法占有对方当事人财物的目的。在签订履行过程中采用了欺骗的手段，另外，合同诈骗必须要达到数额较大才构成犯罪。

有构成合同诈骗的嫌疑可以报警

有故意诱导你订立购房合同

因重大误解订立的合同是指行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销。所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解须符合一定条件才能构成并产生使合同变更或撤销的法律后果。

重大误解订立的合同可以解除

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

对的，可以起诉的

您可以拨打政府热线12345进行投诉，对方会登记有关信息替您转接到相关部门处理，事后还会进行回访

是的