法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
二手房已过户,屋里有狗味道,算违约吗
二手房已过户,屋里有狗味道,算违约吗
2022-03-20
232阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
二手房已过户,屋里有狗味道,算违约吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
你可以拿合同仔细看下,有没有这方面的说明。如果没有约定就不算违约。 合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思。(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。
咨询用户
提问
房子卖了,户也过了,钱也收到了,买房说房子里有狗的味道,买主要赔偿1万5000,合法吗
回答
赢了网好律师团队
不是合法的问题,建议协商解决。你可以拿合同仔细看下,有没有这方面的说明。如果没有约定就不算违约。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
商业保险手术材料费能报销吗
城镇医保手术的材料费不可以报销。陪床费,空调费,电视费,一次性用品,新药特药,进口自费药,部分检查费都属于城镇居民医疗保险不予支付的项目。
赢了网好律师团队
40阅读
2021-12-23
售卖伪劣产品我如何要求赔偿
如果是食品的,可以要求十倍的购买价格赔偿。2、销售假冒伪劣产品的单位,工商部门可以对其进行行政处罚,并将产品销毁。3、假冒伪劣产品销售金额较大的,可追究“生产销售假冒商品罪”刑事责任。
赢了网好律师团队
39阅读
2021-12-23
唯一住房执行条件
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”为此,某些被执行人错误地认为,其只有一套住房,法院不可能拍卖其住房,拒不配合法院的执行工作。
赢了网好律师团队
82阅读
2021-12-23
售假取保候审有没有可能不起诉
通常而言,当事人被取保候审,是因为公安机关将其拘留后,在37天内提请检察院你批准逮捕,而检察院案件可能事实不清、证据不足,因此不批准逮捕,此时公安机关就不能再继续羁押当事人,必须变更羁押措施为取保候审或者监视居住,也有的少数是直接撤销案件释放当事人。
赢了网好律师团队
12阅读
2021-12-23
售楼部意向金不退能报警吗
意向金不退可以报警,也可以向法院要求承担违约责任。意向金在法律上并不属于定金,也不是违约金,因此一方不退意向金的,属于恶意占有的行为,是可以报警处理的。
赢了网好律师团队
37阅读
2021-12-23
平台优选律师
任静
执业7年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
交通肇事
债权债务
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
嘉兴市人才补贴政策是什么
按规定生育子女夫妻,可获得什么奖励
外地人无社保怎样在长沙买房
孩子的抚养费包括学费吗
抖音上传营业执照有什么好处
热门精选回答
更多
医院ct报告单上写着不生法律效益
我想问下没有结婚证有了孩子犯法吗
襄城县打哪个电话可以投诉物业
雅鹿总部投诉电话多少
签订了审计业务约定书还可以私下约定其他事物吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
1403观看
2026-01-20
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1562观看
2026-01-20
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码