要看情况: 1. 如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。 2. 如果婚姻存续期间买的房子,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字

新房办理房产证需要准备的材料： 　　房屋购销合同原件及补充合同原件。 　　商品房销售统一发票原件。 　　房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 　　完税凭证（契税缴款书） 　　已婚的购房人： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）； ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 　　单身的购房人（必须本人到场，不可代办）： 　　①身份证复印件（带原件校验）； 　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）； 　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

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