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公证以后过户有风险没
公证以后过户有风险没
2022-03-21
172阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
公证以后过户有风险没
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务哦,您的问题我这边已经收到了,哦
回答
赢了网好律师团队
您好,我这边需要了解一下您的情况,如果是仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。公证员说,如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此,遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
回答
赢了网好律师团队
单有遗嘱公证书不能直接过户。 从法律方面来讲,继承房产需要提供继承权公证书。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
咨询用户
提问
都问,客户想避大税,还有7个月过户,现在做公证有风险吗
回答
赢了网好律师团队
不可以避税,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假 纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且 占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
回答
赢了网好律师团队
没有风险的
回答
赢了网好律师团队
但是避税是不可以
回答
赢了网好律师团队
那您这边是哪一方
回答
赢了网好律师团队
建议具体描述
咨询用户
提问
不满2年的大税
回答
赢了网好律师团队
建议您这边把事情的来龙去脉说清楚哦
回答
赢了网好律师团队
我这边才好为您分析
咨询用户
提问
这个房子有大税,想来年1月份过户,就满2年了,没有大税了。正常交易是个税、契税肯定得交
回答
赢了网好律师团队
符合“满五唯一”是可以减免部分税费的,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。符合这两个条件,如果发生交易可以减免个人所得税。
回答
赢了网好律师团队
那您这个情况就是正常程序
咨询用户
提问
不满5 不唯一
回答
赢了网好律师团队
没关系的我这边就是给你提供一下方案哈
回答
赢了网好律师团队
如果满足的话您这边是可以减免部分的
咨询用户
提问
不满足
回答
赢了网好律师团队
那也没关系的哈
回答
赢了网好律师团队
那就实际纳税就可以了
回答
赢了网好律师团队
您这边正常过户,不涉及违法方面,没风险的,放心
咨询用户
提问
想做完公证,7个月后过户,省个大税钱3万
回答
赢了网好律师团队
可以的,要是正常满足条件
回答
赢了网好律师团队
您这边还是需要注意一下,不可以逃税哦,法律规定逃避税款应当是根据逃税的数额以及行为来进行认定。逃避缴纳税款罪,是指纳税人、扣缴义务人故意违反税收法规、采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证、在账簿上多列支出或者不列、少列收入、经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应缴纳税款,情节严重的行为。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行关注,以便进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
回答
赢了网好律师团队
如果不是资金特别紧张的话,建议不要冒险哈。
回答
赢了网好律师团队
对于避税方面的公正,公证处不做的。如果对方确实存在避税的话,不建议这么做
回答
赢了网好律师团队
这边的咨询就到此结束啦,如果您这边还有其他法律问题可以点击我的头像进行关注,以便日后进行图文咨询哦,以便我这边为您持续定向进行解答,希望您的问题可以早日得到顺利的解决哦。
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