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个人和公司签订房屋租赁合同需要注意的情况有：
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
三、租赁合同之租金条款，等等。法律分析房屋租赁合同遵守一般的合同格式，双方应约定好房屋的租赁时间，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

如果背后的承租方是商场要用的话 建议直接跟商场的人进行签订。代理只是代替商场买签订的。出了问题代理会有推脱责任的可能。所以跟商场租房的人直接签订比较好

个人和公司签订房屋租赁合同需要注意的情况有：
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
三、租赁合同之租金条款，等等。法律分析房屋租赁合同遵守一般的合同格式，双方应约定好房屋的租赁时间，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

是的。准备一份新的租房合同。但是里面的内容跟之前的基本相同。但如果是跟商场直接签订的话 需要更换一下承租人的相关信息

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