回答赢了网好律师团队
个人和公司签订房屋租赁合同需要注意的情况有:
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。
三、租赁合同之租金条款,等等。法律分析房屋租赁合同遵守一般的合同格式,双方应约定好房屋的租赁时间,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。