如果离婚协议书上已经明确写清楚了孩子和房子的归属问题了就可以了,现在孩子是未成年人,所有关于法律责任问题都有监护人代理。他没有权利处置房产,如果你不让他来居住,他是不能居住的。如果出现私自卖房情况可以报警处理。

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