不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。增值税为全额征收,税额为5.6%;契税为全额征收,90平米以下,税率为1%;个税为差额的20%。此外,满两年不足五年及满五不唯一两种情况只征收契税和个税。

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