三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和，5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

根据《物业服务企业资质管理办法》 第八条 一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。 二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

现在不做要求，可以自己申请，管理楼盘。

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