回答赢了网好律师团队
个人与企业购买商业房产的区别有税率都是3%,但是以公司名义购买的房子,每年都是要交房产税的,因为房子算公司的固定资产需要交税的,个人买的就不需要交了,以公司购买的好处有可以作为公司的资产提取折旧,减少公司的企业所得税,以个人购买的好处有可以不作为公司的资产提取折旧,但是可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产的时候或者有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,就不会涉及到这个房子里,公司购买的坏处有作为公司的财产,以后公司破产或者经济纠纷的时候,房子是抵押债资产的一部分,而且以后转回个人名下的时候,要按转让房产交相关的税费。