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整治河滩流转补偿协议几年有效期
整治河滩流转补偿协议几年有效期
2022-03-22
273阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
整治河滩流转补偿协议几年有效期
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
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提问
您好 请问一下蔡律师,整治河滩流转补偿协议几年有效期
回答
赢了网好律师团队
土地流转合同最长期限等于你本轮在村集体承包土地的剩余年限,第二轮土地承包合同签订是全国同步推进的,于1998年1月1日生效,土地承包期为30年,截止2027年12月31日结束。如果2016年将土地经营权流转,合同最长期限可以签订12年。
回答
赢了网好律师团队
有效的土地协议书应当是在行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律、行政法规的强制性规定下作出,该协议应当包括带土地协议的双方当事人的信息、土地所在的位置、面积、价款、违约责任以及解决争议的方法等具体的信息,并且该协议书应当具备村委会的盖章批准。
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赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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提问
如果合同上没有写任何的日期,并且合同写的流转期限39年 这个合同有效吗?
回答
赢了网好律师团队
无效。,有效的土地协议书应当是在行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律、行政法规的强制性规定下作出,该协议应当包括带土地协议的双方当事人的信息、土地所在的位置、面积、价款、违约责任以及解决争议的方法等具体的信息,并且该协议书应当具备村委会的盖章批准。
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赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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提问
并且合同是复印件,合同上没有政府盖章,只有村民签字和手印,也是属于无效合同?
回答
赢了网好律师团队
是的,必须政府盖章,合同到期意味合同终止。农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
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赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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提问
谢谢蔡律师
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赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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