不能。双方关于违章建筑的价款约定。合同无效后，是对整个房屋的所有权和土地使用权的买卖，可以相互抵消，不符合法律规定、行政法规的强制性规定订立的合同无效。双方均明知天井内搭建物系违章建筑，现又以此为由主张解除合同，因为违反了法律关于违章建筑禁止转让的强制性规定而无效，在履行过程中因该事由而起纠纷，双方
浙江省房屋调剂政策，什么前提下可以调剂？例:2处以上房子。调剂后可以重心批宅基地吗？
2022-03-22 281阅读
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浙江省房屋调剂政策，什么前提下可以调剂？例:2处以上房子。调剂后可以重心批宅基地吗？
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原有合法住房可以调剂给本村受灾户、无房户、缺房户，调入户合计占地面积不得超过本户的宅基地限额标准。住房调剂必须经村集体经济组织同意后，报国土所（分局）审查、乡镇人民政府批准。
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调剂后的调剂方给建房户后能以后能批建房吗
回答赢了网好律师团队
住房调剂必须经村集体经济组织同意后，报国土所（分局）审查、乡镇人民政府批准。
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可以批建房的
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宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民
回答赢了网好律师团队
具体是符合下列一些条件：
1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;
2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。
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就是说调剂给我的乙方如以后本来有两间建房可以申批的，那么调剂给我后乙方也能申批两间是吗，于乙方的户头不搭界吧。
回答赢了网好律师团队
是的
回答赢了网好律师团队
最多批两个
回答赢了网好律师团队
最多两个，并且要符合宅基地的申请条件：
土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅.
土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。
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