村民有权利查看村里的账目。法律规定，村民委员会实行村务公开制度，村民委员会应当及时公布政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况。一般事项至少每季度公布一次；集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次；涉及村民利益的重大事项应当随时公布。
养殖用地上盖房子属于违建吗
2022-03-22 264阅读
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养殖用地上盖房子属于违建吗
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的咨询律师
回答赢了网好律师团队
在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。
回答赢了网好律师团队
实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用
回答赢了网好律师团队
实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用
回答赢了网好律师团队
但是当事人在承包地上建设养殖场，未经相关法定程序，不属于合法权益范畴，是违建。设施农用地的使用虽然无需办理建设用地转用手续，但仍应当办理设施农用地建设的用地手续，并报县级国土资源部门和农业部门备案。
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我占用的是荒地
回答赢了网好律师团队
有政府批准么，没有的话属于违建的哈
回答赢了网好律师团队
农村荒地可以建房的。农村村民住宅用地，经乡、镇人民政府审核，由县级人民政府批准。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
回答赢了网好律师团队
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
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有
回答赢了网好律师团队
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
回答赢了网好律师团队
那就不算违建哈
回答赢了网好律师团队
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑
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我批的是猪场，
回答赢了网好律师团队
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
回答赢了网好律师团队
3、擅自改变了使用性质建成的建筑
回答赢了网好律师团队
4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑
回答赢了网好律师团队
另外《城市规划法》还规定：“限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其它措施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，责令限期改正并处罚款”。根据上述规定违章建筑属于必须拆除的建筑或者必须经过改正方可使用的建筑。
回答赢了网好律师团队
猪场是猪场，建筑是建筑，需要得到政府建筑批准
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我在这盖的房子
回答赢了网好律师团队
这是农业用地备案
回答赢了网好律师团队
农业用地不可以盖房子
回答赢了网好律师团队
国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者是尽可能少占农业用地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应该办理农用地转用审批手续。
回答赢了网好律师团队
农用地转为建设用地的申请流程如下：
1、经营者申请。经营者应制定设施建设方案，方案内容包含项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类别、数量、规范和用地范围等，并和相关农村集体经济组织商量土地使用年限、土地用途等相关土地使用条件。商量统一后，两方签署用地协议，向乡镇政府提出用地申请；
回答赢了网好律师团队
2、乡镇申报。乡镇政府按照设施农用地管理的相关规定，对经营者提交的设施建设方案、用地协议等实行调查。符合条件的，乡镇政府应马上把相关材料上报县级政府审核，不符合条件的，乡镇政府马上通知经营者，并讲明原由；
回答赢了网好律师团队
3、县级审核。县级政府组织农业部门实行审核，农业部门主要就设施建设的必要性和可行性，承包土地用途调整的必要性与合理性，以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核。
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这需要啥手续呢
回答赢了网好律师团队
可以进一步指导
回答赢了网好律师团队
农用地转为建设用地的申请流程如下：
1、经营者申请。经营者应制定设施建设方案，方案内容包含项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类别、数量、规范和用地范围等，并和相关农村集体经济组织商量土地使用年限、土地用途等相关土地使用条件。商量统一后，两方签署用地协议，向乡镇政府提出用地申请；
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2、乡镇申报。乡镇政府按照设施农用地管理的相关规定，对经营者提交的设施建设方案、用地协议等实行调查。符合条件的，乡镇政府应马上把相关材料上报县级政府审核，不符合条件的，乡镇政府马上通知经营者，并讲明原由；
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3、县级审核。县级政府组织农业部门实行审核，农业部门主要就设施建设的必要性和可行性，承包土地用途调整的必要性与合理性，以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核。
回答赢了网好律师团队
已经为您作出详细的解答，请您务必仔仔细细阅读，阅读结束之后有什么疑问或者有什么不懂的地方，您可以继续问我
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还有疑惑建议进一步指导
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