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工业用地可以开酒吧吗?
工业用地可以开酒吧吗?
2022-03-22
368阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
工业用地可以开酒吧吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的。
回答
赢了网好律师团队
对于您这个问题,我这边给您具体打字分析,您多等我一下哦,请不要着急
回答
赢了网好律师团队
亲,工业用地是不可以开酒吧的。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。酒吧一定要建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权。
咨询用户
提问
我们这是一个县城、我打算租一个倒闭的工业厂房、装修开酒吧。请问可以吗?
回答
赢了网好律师团队
如果改做酒吧的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险非常大。
咨询用户
提问
我不改主体、我只是装修。主要是哪一个部门负责我们?
回答
赢了网好律师团队
亲,根据国土资源部颁发的《关于发布实行全国工业用地出让低价标准》,工业用地一定要使用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格都不能低于所在地土地等别相对应的低价标准。
回答
赢了网好律师团队
1、市、县国土资源管理部门,应对起草出让地的正常土地市场价格实行评估; 2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告宣布,并对申请者实行资历审查;
回答
赢了网好律师团队
3、市、县国土资源管理部门,需要依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动,通过现场竞价肯定竞得人后,拍卖人或挂牌人与竞得人现场签署《成交确认书》,并向竞得人发放建设项目用地预审批准文件;
咨询用户
提问
你的意思是主要和国土资源局有关
回答
赢了网好律师团队
4、市、县国土资源管理部门,向受让人发放《建设用地批准书》,并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件把出让土地交付给受让人;
回答
赢了网好律师团队
亲,是这样的哦
回答
赢了网好律师团队
受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清所有国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得国有土地使用权
咨询用户
提问
那环保、工商、消防、文化广电局重要吗?
回答
赢了网好律师团队
亲,工业用地我这边是不建议您该做酒吧的,因为改做酒吧的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险非常大。
咨询用户
提问
我目前遇到的问题主要是:打算租的房子是工业用地的厂房,我需要找哪个部门处理?
回答
赢了网好律师团队
对于您这个问题,我这边给您具体打字分析,您多等我一下哦,请不要着急
回答
赢了网好律师团队
亲,您这种情况的话是可以去当地政府规划主管部门具体咨询一下的
咨询用户
提问
请认真回答我下面这个问题:如果地方国土资源局同意、是不是就可以办到经营许可证了?
回答
赢了网好律师团队
亲,一般情况下,国土资源局同意的话,您这边是可以取得土地使用权的,但是您开酒吧的话,您这边还是需要去工商部门办理经营许可证等。但是,法律规定,工业用地一般是不能够用作商业的,开办酒吧的话是需要在商业用地
回答
赢了网好律师团队
因为如果您在工业用地上开办酒吧的话,就相当于是把土地性质更改了,而且后续风险也会很大
回答
赢了网好律师团队
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