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婚后购房写女方名字,离婚后协议房子归女方,需要办理过户吗?
婚后购房写女方名字,离婚后协议房子归女方,需要办理过户吗?
2022-03-22
210阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚后购房写女方名字,离婚后协议房子归女方,需要办理过户吗?
回答
赢了网好律师团队
根据我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
回答
赢了网好律师团队
因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。所以夫妻离婚后办理房屋转移,只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书,则同样不需要缴纳契税等费用,因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。
回答
赢了网好律师团队
所以不需要了,房子在女方名下且已经签订了离婚协议书,离婚协议书生效后房产就属于女方一人所有了。
回答
赢了网好律师团队
夫妻双方协议离婚的可以协商共同财产的归属,达成一致意见的可以签订离婚协议书,离婚协议书在夫妻双方办理离婚证后具有法律效力。
回答
赢了网好律师团队
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