法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
泽州县想去城区买私人宅基地注意什么
泽州县想去城区买私人宅基地注意什么
2022-03-22
194阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
泽州县想去城区买私人宅基地注意什么
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您答疑哦,请您稍后这边律师看一下问题哦。
回答
赢了网好律师团队
农村宅基地买卖首先要经过相关部门的审批才能进行宅基地变更登记,另外,购买方资格限制比较大,购买方一定要注意,要不然损失上几十万是在所难免的。本文先为你提供一个宅基地转让损失60万的案例,然后再为您提供宅基地买卖3个基本原则,希望你在买卖宅基地买卖的时候多做注意,别造成个人损失。
回答
赢了网好律师团队
需要注意的是宅基地房屋买卖,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更,房屋根本就没有发生转移。
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员,将不符合法定的条件。解决方法:转让时,购买者已经将户口迁入本乡或本村,成为本集体经济组织内部成员。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快
咨询用户
提问
泽州县和城区有啥区别
回答
赢了网好律师团队
对于宅基地买卖一般没有区别的
咨询用户
提问
私人转让协议可以吗,让律师公正,行吗
回答
赢了网好律师团队
这个是国家强制规定
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员,将不符合法定的条件
回答
赢了网好律师团队
合同违反法律规定无效
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
咨询用户
提问
那己经买了,怎么办
回答
赢了网好律师团队
国务院办公厅《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》均有明确规定,农民住宅不得向城市居民出售。因此,对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。
回答
赢了网好律师团队
未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理,双方当事人应各自返还房屋及购房款。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
无犯罪证明可以在县公安局开吗
可以的。个人无法开具无犯罪记录证明。公安部下达“十八项不该由公安机关出具的证明”的通知中就包含违法犯罪记录证明。如果是企业开具,去户籍所在地的公安局开具就可以了。
赢了网好律师团队
91阅读
2021-12-23
成立公司的必备条件
成立集团公司的条件:1、发起人符合法定人数;2、有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;3、股份发行、筹办事项符合法律规定;4、发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过;5、有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构;6、有公司住所。
赢了网好律师团队
33阅读
2021-12-23
新型地沟油相关法律
生产、销售不符合安全标准的食品罪生产、销售不符合食品安全标准的食品,足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;后果特别严重的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没
赢了网好律师团队
99阅读
2021-12-23
暑假工签的协议有效吗
由于学生不具有劳动主体资格,不能签订劳动合同,但学生打工时可以和单位签订书面的劳务协议,约定明确报酬,以保护自己的合法权益。协议内容应包括工资标准、支付时间、工作时间、工作岗位等。如果工作有危险性,要了解用人单位是否投了意外伤害、工伤保险等。签订协议时双方签字即可,但一定要确定对方的签字人是用工单位
赢了网好律师团队
77阅读
2021-12-23
我国宪法规定公民有
我国宪法规定公民有以下自由:1、《中华人民共和国宪法》第三十五条:中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。而没有罢工自由的规定。2、但这个自由是相对的自由或人权上的自由,而不是绝对的不受限制的自由,比如危害国家安全的言论,侵权言论不在自由之内。3、对于出版、集会、结社、游
赢了网好律师团队
90阅读
2021-12-23
平台优选律师
任静
执业6年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
交通肇事
债权债务
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
轻伤精神损失费赔偿标准
不定时工作制可以一年360天不休息吗
运管星期天查车吗
何为丧失劳动能力
农村营业用房怎么确权
热门精选回答
更多
淘宝人工客服24小时投诉电话
百世快递人工投诉电话是多少
深圳市龙华新区天然气乱收费怎么投诉?
总包合同签订了甲方又例清单把合同中挣钱的项目抽出重新报价这合法吗?
离婚男人和一个没有离婚的女人在一起男人违法吗?
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
844观看
2025-04-28
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1020观看
2025-04-28
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码