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丈夫婚前买有商铺房过户给婚内妻子直接去不动产登记就可以了

不动产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得不动产，去不动产权属登记中心办理的房屋产权变更手续不动产作为个人极为重要的一部分资产。

（1）卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 （2）买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

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需要交税，赠与只是一种行为，办理过户之后才是真正赠与有效，子女在法律上是房屋的完全所有人。我国法律规定，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据。如果不过户，《房屋所有权证》上还是父母的姓名，其产权归属还是父母的，等于没有赠送，所以必须过户，赠与谁，就得让《房屋所有权证》上登记的房产主人是谁才有效。

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