回答赢了网好律师团队
办理房产证的费用包含契税、住宅登记费、公共资金、印花税。具体介绍如下:
1、契税:购买新商品房,面积在90㎡以下,契税为房屋全款的1%;面积在90㎡以上的时候,契税为房屋全款的1.5%。购买二套房,契税按照房屋全款的3%来收取。
2、住宅登记费:商品房住宅登记费每套目的元,非住宅登记费每套目的X元。持有共有产权证的增收工本费目的元。
3、公共资金:这项费用用于小区管理建设,物业费用。框架结构的楼房费用为目的元/㎡。砖混结构的楼房为目的元/㎡。
4、印花税:印花税有两种,一种是产权转移的文件证明需要的印花税,税率万分之5,买卖双方都需缴纳;另一种是权利证照许可证需要收取的印花税,收取规则为X元一件,买方缴纳。
5、二手房需缴纳的其他费用:包括交易费X元/㎡,交易登记费目的元/套,营业税和个人所得税按照房产证取得时间是否超过五年来看。