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甲方不愿意过户房产证
甲方不愿意过户房产证
2022-03-23
260阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
甲方不愿意过户房产证
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的咨询律师
回答
赢了网好律师团队
甲方不愿意过户房产证属于合同违约,可以提起诉讼要求执行
回答
赢了网好律师团队
房屋合同户口延迟迁出违约金的赔偿的规定是购房者可根据违约情况就违约数额进行约定,也可约定违约损失赔偿额的计算方法,往往合同当中约定的违约金的赔偿数额可能和实际损失会不相吻合,如果稍有差异,也应该按照合同当中的约定来支付违约金,只有违约金过高或过低的才可提起诉讼。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
回答
赢了网好律师团队
起诉流程如下:1、原告递交起诉书送达被告处;2、被告在收到起诉状后十五日内提交答辩状;3、在开庭审理案件的前三天,法院应及时通知当事人并发布公告;4、法庭在调查阶段,根据原被告出示的各种证据,法院及时做勘验笔录,并宣读鉴定结论;5、法庭辩论环节,根据先后顺序发言和答辩;6、最终法庭作出判决。
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赢了网好律师团队
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