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你们之间是不定期租赁合同（无书面合同），出租方可以随时解除合同，但应提前通知对方。你无法享有拆迁补偿，但可以诉讼要求赔偿损失。

不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

您的问题比较模糊，可以再具体说一下发生了什么吗？大型进水是自然因素吗

不可抗力的自然因素是指不能预见、不能避免且不能克服自然灾害，如台风、洪水、地震等；

出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。

甲方职责合同中有注明吗

实话给您说，房屋漏水、进水，甲方没有维修的话，您当时就应该提出异议，要么解除合同，要么赔偿损失；现在合同到期，甲方是有权收回房子的，即使上诉到法院，您这边也是理亏

无论如何，门面到期是事实，亲

按照民法典规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁。须注意的是，不定期租赁合同，双方均有任意解除权，出租人任意解除租赁合同要提前通知，给承租人以合理的时间搬家；对承租人的任意解除权无此限制。所以说，如果租房合同到期，在出租房没有提出不再出租的情况下，可视为续租，但是是不定期续租，出租房可以随时通知承租方搬离。

至于您说的间没有履行合同职责，漏水几年造成重大损失，可以要求甲方赔偿，但不能作为不搬房子的依据

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