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房租押金没交完没到期+住户有权利把东西搬走吗
房租押金没交完没到期+住户有权利把东西搬走吗
2022-03-24
165阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房租押金没交完没到期+住户有权利把东西搬走吗
回答
赢了网好律师团队
般来说是不犯法的。房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定的时间作安排。因而,承租人应当提前决定是否继续使用,并向出租人提出,以便出租人及时安排。
回答
赢了网好律师团队
:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
咨询用户
提问
就是合同名字写的不是我的名 然后押金没付完 然后我现在要搬家欠的钱是不是要找签合同的人
咨询用户
提问
但是现在 房东不让拿走属于我的东西
回答
赢了网好律师团队
: 如果房东知道你与承租人系亲属关系,并一起在承租房内居住,可退。但房东也可执意退还合同签定者,你无权强性耍求将押金退给你的。
咨询用户
提问
但是房东现在要求让我付押金 和水电费但是我现在 我和承租房 没有任何关系
咨询用户
提问
那我是不是有权利拿走属于我的东西
回答
赢了网好律师团队
如果是这样的话可以的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
咨询用户
提问
那如果合同上面写着不让拿走怎么办
回答
赢了网好律师团队
如果合同上面写着不准许拿走,拿走的话就是合同违约的
回答
赢了网好律师团队
需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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