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第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。 第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性 第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式； 第四、是否允许转租； 第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿； 第六、房屋到期后的优先承租权； 第七、违约责任

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